一、周边环境简介

地址:     复兴中路1199号        近淮海中路陕西南路

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建房年代: 一期建于2001年(即A,B幢),二期建于2003年(即C,D幢).

物业管理: 上海西南明园物业管理有限公司

教育环境和条件: 襄阳幼儿园,徐汇第一幼儿园,

                向阳小学(市级重点),建襄小学(市级重点),徐汇第一中心小学

                上海第二初级中学,市二中,位育中学

                华东师范大学(淮海路校区),上海音乐学院,上海理工大学

交通条件: 步行至地铁十号线,一号线仅5分钟, 周边公交864,96,104,12842,45等

                  多达十几条交通干线

医疗机构: 华山医院,徐汇中心医院,瑞金二院,远洋医院

娱乐场所: 嘉华中心,淮海国际广场,襄阳公园,复兴公园

购物条件: 淮海中路一带商业圈如：巴黎春天,百盛,即将建成的24小时营业的地

                  下购物广场

租赁先天条件: 近淮海中路商业圈,嘉华中心及南昌路的甲级高档写字楼

地理位置: 离市中心不远,百年梧桐绿荫环绕,周围老洋房相伴,处于老法祖界,到徐    

                   家汇,新天地,人民广场仅十几分钟,是市中心闹中取静的一块地方.

二、小区介绍:

 物业构造: 由A(28层),B(23层),C(23层),D(20层)幢四栋构成.一期五层裙楼总面

积近14000平方米，4.8米高立面，每层3000平方米大开间自由组

合分割；二期五层裙楼总面积13500平方米.

 房型特点: 由美国著名设计师设计,采用古典主义,欧式风情,房型正,气势磅礴,

                    威严而尊贵,步入大厅如进殿堂.

房型结构:  5/2/3   4+1/2/2    3/2/2     2/2/1

             285平     209平    207平    204平    172平   167平    117平

得房率： 高达78.89%

三、本期推荐：

A幢高区04房型，166.37平米 530万

卖点：

1.朝向好，朝东近可观陕南村、瑞金宾馆等老房子群

             远可观东方明珠、环球金融中心等浦东地标

2.楼层高，超越B幢不受视野遮挡之苦

3.设计精 房东将原先的一个卫生间、一个主卧和一个书房重新设计打成了一个豪华主人套房，私密性佳

4.装修妙 房东满屋中式家具，处处体现出业主的不凡生活品味